ຄວາມຫຼາກຫຼາຍ ແລະ ການຈັດຕັ້ງໃໝ່ຢ່າງງ່າຍດາຍ ສຳລັບພື້ນທີ່ທີ່ປ່ຽນແປງ
ການແບ່ງປັນພື້ນທີ່ອັດຕາການໃນຫ້ອງຮັບແຂກດ້ວຍແກ້ວ ໃຫ້ຄວາມຫຼາກຫຼາຍທີ່ບໍ່ສາມາດເທິງໄດ້ສຳລັບອົງການທີ່ຕ້ອງການການຈັດຕັ້ງພື້ນທີ່ເຮືອນເຮັດວຽກທີ່ສາມາດປັບຕົວໄດ້. ຕ່າງຈາກການກໍ່ສ້າງຖາວອນ, ການແບ່ງປັນພື້ນທີ່ອັດຕາການໃນຫ້ອງຮັບແຂກດ້ວຍແກ້ວສາມາດຍ້າຍ, ແກ້ໄຂ, ຫຼື ຖອກອອກຢ່າງສົມບູນໂດຍບໍ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ໂຄງສ້າງອາຄານ ຫຼື ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສູງຈາກການທຳລາຍ. ຄວາມສາມາດໃນການປັບຕົວນີ້ເຮັດໃຫ້ການແບ່ງປັນພື້ນທີ່ອັດຕາການໃນຫ້ອງຮັບແຂກດ້ວຍແກ້ວເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມທີ່ສຸດສຳລັບທຸລະກິດທີ່ກຳລັງເຕີບໂຕ, ມີການຈັດຕັ້ງໃໝ່ຂອງພະແນກ, ຫຼື ມີການປ່ຽນແປງຮູບແບບການດຳເນີນງານ. ຮູບແບບທີ່ສາມາດປະກອບໄດ້ຂອງການແບ່ງປັນພື້ນທີ່ອັດຕາການໃນຫ້ອງຮັບແຂກດ້ວຍແກ້ວຊ່ວຍໃຫ້ບໍລິສັດສາມາດຕອບສະຫນອງຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງພະນັກງານໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ໂດຍບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງມີການວາງແຜນຢ່າງລະອຽດ ຫຼື ມີເວລາການກໍ່ສ້າງທີ່ຍາວ. ການຕິດຕັ້ງການແບ່ງປັນພື້ນທີ່ອັດຕາການໃນຫ້ອງຮັບແຂກດ້ວຍແກ້ວໃຊ້ເວລາໆນ້ອຍກວ່າການຕິດຕັ້ງຜນັງທຳມະດາຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເຮັດໃຫ້ການຮີບຮ້ອນໃນທີ່ເຮັດວຽກຫຼຸດລົງ ແລະ ສາມາດໃຫ້ພະນັກງານດຳເນີນການປົກກະຕິໄດ້. ເມື່ອສະຖານະການທຸລະກິດປ່ຽນແປງ, ອົງການຕ່າງໆສາມາດນຳໃຊ້ການແບ່ງປັນພື້ນທີ່ອັດຕາການໃນຫ້ອງຮັບແຂກດ້ວຍແກ້ວໃນຮູບແບບທີ່ຕ່າງກັນໄດ້, ເພື່ອເພີ່ມມູນຄ່າການລົງທຶນ. ຄວາມສາມາດໃນການຖອກອອກໄດ້ຂອງການແບ່ງປັນພື້ນທີ່ອັດຕາການໃນຫ້ອງຮັບແຂກດ້ວຍແກ້ວຊ່ວຍປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມເກົ່າແກ່, ເນື່ອງຈາກມັນຍັງຄົງເປັນຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າເຖິງແມ່ນວ່າການຈັດແບ່ງພື້ນທີ່ອາຄານຈະປ່ຽນແປງໄປຢ່າງໃດກໍຕາມ. ຄວາມຫຼາກຫຼາຍນີ້ເຮັດໃຫ້ການແບ່ງປັນພື້ນທີ່ອັດຕາການໃນຫ້ອງຮັບແຂກດ້ວຍແກ້ວເປັນທີ່ດຶງດູດເປັນພິເສດສຳລັບບໍລິສັດທີ່ເຮັດວຽກໃນອຸດສາຫະກຳທີ່ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງໄວວາ ຫຼື ສຳລັບບໍລິສັດທີ່ເຊົ່າພື້ນທີ່ເຊິ່ງການປ່ຽນແປງທີ່ຖາວອນຖືກຈຳກັດ ຫຼື ບໍ່ຖືກສົ່ງເສີມ.